Graf Hayat tahap tenaga "energy level" untuk waktu berdoa pada 20 Julai ini. Antara kriteria dipilih adalah jenis graf yang menaik tinggi dan atas dari garis hijau menunjukkan tenaga yang tinggi bermula 20 Julai.
20 July 1969 : Neil Armstrong sets foot on the Moon. American astronaut Neil Armstrong, 240,000 miles from Earth, says these immortal words to more than a billion people listening at home: "That's one small step for man, one giant leap for mankind."
Pelakon nikah di Thailand 7 Julai, bapa mentua kecewa menantu berubah sikap
Luluh hati Noor Dayana Lokman, 26, selepas mendapat tahu suaminya, Ashraf Muslim sudah berkahwin senyap-senyap ...
Luluh hati Noor Dayana Lokman, 26, selepas mendapat tahu suaminya, Ashraf Muslim sudah berkahwin senyap-senyap ...
Tiada apa "pendaftaran" yang dapat dilakukan pada hari pola kekayaan 20 Julai kerana ianya hari Sabtu - nak daftar syarikat tak boleh, nak buat anak lahirkannya 20 Julai ini memang mustahil apatah lagi untuk kita masuk semula ke rahim ibu kita dan keluar balik dilahirkan semula pada 20 Julai, nak bernikah baru atua nikah semula atau kahwin lagi satu pun pada hari tu pun tak sempat... hanya ikhtiar seperti berdoa, amalan-amalan dsbnya supaya dapatlah tempias energi hari pola kekayaan...
Kita ikhtiar berdoa atau rawatan jalur emas pada 20 Julai ini - untuk 10 tahun pertama 2013 - 2022 ada pola 636 potensi pelaburan malahan bukan itu sahaja tetapi pola 636 "3 dragons".. jadi berdoa sebelah petang untuk mohon supaya apa jua pelaburan kita (hartanah, emas, saham dsbnya) menjadi keuntungan berterusan. Manakala untuk 10 tahun seterusnya 2013 - 2002 adalah pola 9669 untuk kekayaan berterusan dan doa di sebelah malam pula untuk kekayaan yang berterusan... dengan kata lain tak habis makan untuk 20 tahun... mudah-mudahan ikhtiar...
Kita ikhtiar berdoa atau rawatan jalur emas pada 20 Julai ini - untuk 10 tahun pertama 2013 - 2022 ada pola 636 potensi pelaburan malahan bukan itu sahaja tetapi pola 636 "3 dragons".. jadi berdoa sebelah petang untuk mohon supaya apa jua pelaburan kita (hartanah, emas, saham dsbnya) menjadi keuntungan berterusan. Manakala untuk 10 tahun seterusnya 2013 - 2002 adalah pola 9669 untuk kekayaan berterusan dan doa di sebelah malam pula untuk kekayaan yang berterusan... dengan kata lain tak habis makan untuk 20 tahun... mudah-mudahan ikhtiar...
Baru-baru ini cikgu Ady melihat satu data mengejutkan untuk sebuah syarikat yang mana pelanggan berhutang USD10 juta (lebih kurang RM38 juta). Walaupun syarikat itu punyai tunai dalam RM200 juta tapi RM38 juta tu banyak benda boleh buat.
Satu strategi dalam perniagaan yang sering terlepas pandang untuk ramai usahawan bermasalah ialah Debt Collection atau pemungutan hutang.
Terdapat beberapa usahawan bermasalah yang dapatkan konsultansi dengan cikgu Ady perihal masalah bisnes rupanya pelanggan berhutang jadi kesukaran untuk pusing modal dsbnya. Namun ada kes usahawan yang sengaja bagi pelanggan berhutang!
Dalam kaedah pernomboran ada beberapa pola yang menjadikan seseorang itu hadapi masalah hutang dalam hidup... antara satu pola terbaru ditemui ialah pola 74!
Kursus berkaitan:
- Pola 6 Potensi Kewangan dan Kekayaan
- Pola 966 Potensi Bisnes Menguntungkan
-Modul Menyelesaikan Masalah Perniagaan dan Pelaburan.
Satu strategi dalam perniagaan yang sering terlepas pandang untuk ramai usahawan bermasalah ialah Debt Collection atau pemungutan hutang.
Terdapat beberapa usahawan bermasalah yang dapatkan konsultansi dengan cikgu Ady perihal masalah bisnes rupanya pelanggan berhutang jadi kesukaran untuk pusing modal dsbnya. Namun ada kes usahawan yang sengaja bagi pelanggan berhutang!
Dalam kaedah pernomboran ada beberapa pola yang menjadikan seseorang itu hadapi masalah hutang dalam hidup... antara satu pola terbaru ditemui ialah pola 74!
Kursus berkaitan:
- Pola 6 Potensi Kewangan dan Kekayaan
- Pola 966 Potensi Bisnes Menguntungkan
-Modul Menyelesaikan Masalah Perniagaan dan Pelaburan.
Batu cincin yang didoakan oleh Pak Habib dan dienergikan untuk ikhtiar elak gangguan mistik kepada pemakai.
Harga pasaran: RM666
Harga istimewa Promosi Ramadan: RM383 sebentuk
Hubungi untuk saiz jari dan penghantaran: Pak Lah 017 504 9786.
Harga pasaran: RM666
Harga istimewa Promosi Ramadan: RM383 sebentuk
Hubungi untuk saiz jari dan penghantaran: Pak Lah 017 504 9786.
Foto teknik Flush Energi Aura Kekayaan dari Sdra Noredie untuk peserta kursus ketika program Mini Upload Energi pola 38 pada 7 Julai lalu di JB.
Ini kali kedua teknik ini dilakukan dari sdra Noredie, pertama kali dibuat semasa Kursus Pola 966 di Batu Pahat yang disertakan sesi berdoa kekayaan.
Teknik ini diperkenalkan awal 2012 lalu oleh pihak kami di satu kursus di Skudai, Johor. Ketika itu, kehadiran CEO Public Dinar orang kuat Public Gold iaitu Sdra Syukor Hashim. Apabila "scanning" di dapati energi kekayaan yang ada pada beliau sangat-sangat terlebih dan "tersangkut" tak lancar... apa taknya CEO syarikat emas memanglah terlebih aura emas tu! Jadi satu cara kami lakukan ialah untuk "lepaskan" atau flush keluar energi itu dan "dikongsikan" kepada peserta kursus, untuk kebaikan beliau melancarkan energi kekayaan yang baru dan juga sebagai satu amal jariah untuk sedekah energi kekayaan... semasa flush energi itu, seorang peserta kursus merasa panas badan dan sebiji coklat yang disimpan dalam poketnya jadi cair... dari teknik tersbeut hasilnya beberapa maklumbalas baik dari peserta kursus jadi kami sentiasa cari peluang untuk buat teknik tersebut.
Ini adalah satu-satunya kaedah unik rasanya setakat ini yang pertama di dunia oleh pihak kami...tak pernah lagi tengok kaedah lain yang menggunakan cara yang sama... sebab bukan mudah untuk dapatkan usahawan atau jutawan untuk berkongsi atau link aura energi kekayaan... memang teringin juga kami kalau dapat jutawan lain turut serta berkongsi aura mereka...
Namun, bukannya selalu dan mudah untuk dapatkan orang yang aura kekayaan tinggi untuk datang seminar dan untuk flush energi mereka... dikesempatan ini kebetulan ada Sdra Noredie yang punyai track rekod aura kekayaan yang baik dan sedang berada di kitaran rezeki dan malah pernah ke Mekah 3 kali, jadi aura kekayaan adalah tinggi.,, ribuan terima kasih kepada kesudian beliau...
Pada 20 Julai ini adalah hari lahir beliau dan kebetulan berada di Muar, jadi pihak kami akan ke Muar untuk sesi program majlis berdoa kekayaan (serta rawatan jalur emas) kali ini istimewanya program tersebut dibuat di masjid dan flush energi Sdra Noredie kepada peserta berdaftar... mungkin ada peserta berdoa/ rawatan jalur emas di situ atau jarak jauh akan merasa kelainan energi kali ini... mudah-mudahan ikhtiar.
Ini kali kedua teknik ini dilakukan dari sdra Noredie, pertama kali dibuat semasa Kursus Pola 966 di Batu Pahat yang disertakan sesi berdoa kekayaan.
Teknik ini diperkenalkan awal 2012 lalu oleh pihak kami di satu kursus di Skudai, Johor. Ketika itu, kehadiran CEO Public Dinar orang kuat Public Gold iaitu Sdra Syukor Hashim. Apabila "scanning" di dapati energi kekayaan yang ada pada beliau sangat-sangat terlebih dan "tersangkut" tak lancar... apa taknya CEO syarikat emas memanglah terlebih aura emas tu! Jadi satu cara kami lakukan ialah untuk "lepaskan" atau flush keluar energi itu dan "dikongsikan" kepada peserta kursus, untuk kebaikan beliau melancarkan energi kekayaan yang baru dan juga sebagai satu amal jariah untuk sedekah energi kekayaan... semasa flush energi itu, seorang peserta kursus merasa panas badan dan sebiji coklat yang disimpan dalam poketnya jadi cair... dari teknik tersbeut hasilnya beberapa maklumbalas baik dari peserta kursus jadi kami sentiasa cari peluang untuk buat teknik tersebut.
Ini adalah satu-satunya kaedah unik rasanya setakat ini yang pertama di dunia oleh pihak kami...tak pernah lagi tengok kaedah lain yang menggunakan cara yang sama... sebab bukan mudah untuk dapatkan usahawan atau jutawan untuk berkongsi atau link aura energi kekayaan... memang teringin juga kami kalau dapat jutawan lain turut serta berkongsi aura mereka...
Namun, bukannya selalu dan mudah untuk dapatkan orang yang aura kekayaan tinggi untuk datang seminar dan untuk flush energi mereka... dikesempatan ini kebetulan ada Sdra Noredie yang punyai track rekod aura kekayaan yang baik dan sedang berada di kitaran rezeki dan malah pernah ke Mekah 3 kali, jadi aura kekayaan adalah tinggi.,, ribuan terima kasih kepada kesudian beliau...
Pada 20 Julai ini adalah hari lahir beliau dan kebetulan berada di Muar, jadi pihak kami akan ke Muar untuk sesi program majlis berdoa kekayaan (serta rawatan jalur emas) kali ini istimewanya program tersebut dibuat di masjid dan flush energi Sdra Noredie kepada peserta berdaftar... mungkin ada peserta berdoa/ rawatan jalur emas di situ atau jarak jauh akan merasa kelainan energi kali ini... mudah-mudahan ikhtiar.
.... Dan bahawasanya kerana Perlembagaan Persekutuan yang tersebut itu, maka, ada disediakan syarat untuk menjaga keselamatan hak-hak dan keutamaan Duli-Duli Yang Maha Mulia Raja-Raja serta hak-hak asasi dan kebebasan sekalian rakyat dan untuk memajukan Persekutuan Tanah Melayu dengan aman dan damai serta teratur sebagai sebuah kerajaan yang mempunyai Raja yang Berperlembagaan yang berdasarkan demokrasi cara Parlimen...
...Maka, dengan nama Allah yang Maha Pemurah lagi Maha Mengasihani, saya Tunku Abdul Rahman Putra ibni Almarhum Sultan Abdul Hamid Halim Shah, Perdana Menteri bagi Persekutuan Tanah Melayu, dengan persetujuan dan perkenan Duli-Duli Yang Maha Mulia Raja-Raja negeri-Negeri Melayu dengan ini memasyhurkan dan mengisytiharkan bagi pihak umat Persekutuan Tanah Melayu bahawa mulai Tiga Puluh Satu hari bulan Ogos Tahun Seribu Sembilan Ratus Lima Puluh Tujuh, maka Persekutuan Tanah Melayu yang mengandungi Negeri Johor, Pahang, Negeri Sembilan, Selangor, Kedah, Perlis, Kelantan, Terengganu, Perak, Melaka dan Pulau Pinang dengan limpah rahmat Allah subhanahu wa ta'ala akan kekal menjadi sebuah negara yang merdeka dan berdaulat serta berdasarkan kebebasan dan keadilan dan sentiasa menjaga dan mengutamakan kesejahteraan dan kesentosaan rakyatnya dan mengekalkan keamanan antara segala bangsa.
...Maka, dengan nama Allah yang Maha Pemurah lagi Maha Mengasihani, saya Tunku Abdul Rahman Putra ibni Almarhum Sultan Abdul Hamid Halim Shah, Perdana Menteri bagi Persekutuan Tanah Melayu, dengan persetujuan dan perkenan Duli-Duli Yang Maha Mulia Raja-Raja negeri-Negeri Melayu dengan ini memasyhurkan dan mengisytiharkan bagi pihak umat Persekutuan Tanah Melayu bahawa mulai Tiga Puluh Satu hari bulan Ogos Tahun Seribu Sembilan Ratus Lima Puluh Tujuh, maka Persekutuan Tanah Melayu yang mengandungi Negeri Johor, Pahang, Negeri Sembilan, Selangor, Kedah, Perlis, Kelantan, Terengganu, Perak, Melaka dan Pulau Pinang dengan limpah rahmat Allah subhanahu wa ta'ala akan kekal menjadi sebuah negara yang merdeka dan berdaulat serta berdasarkan kebebasan dan keadilan dan sentiasa menjaga dan mengutamakan kesejahteraan dan kesentosaan rakyatnya dan mengekalkan keamanan antara segala bangsa.
TUNKU BERTEMU DENGAN ABDULLAH FAHIM
.... Katanya, pada satu hari, Tunku dengan ditemani Abdul Razak, Ahmad Maliki, Sulaiman Palestin dan beberapa pemimpin lain menemui Abdullah Fahim di rumahnya.
Ketika duduk di anjung rumah itu, Tunku meminta pandangan Abdullah Fahim mengenai "syarat" Inggeris supaya kaum lain juga turut serta dalam menuntut kemerdekaan jika Tanah Melayu mahu kemerdekaan.
"Tok Ngah Lah nasihatkan Tunku supaya dengar kata Inggeris itu sebab dia (Inggeris) kata akan bagi keputusan (kemerdekaan) kalau semua bangsa sepakat. Jadi, ikut kehendak dia dan tunjukkan yang kita ini semua bersatu dalam perjuangan supaya Inggeris tidak berdolak dalik lagi," katanya.
Mengambil nasihat itu, Tunku berbincang dengan pemimpin kaum Cina dan India mengenai rancangan mencapai kemerdekaan itu.
Sebelum berlepas ke London untuk mengadakan rundingan mengenai kemerdekaan itu bersama pemimpin-pemimpin Perikatan, Tunku sekali lagi menemui Abdullah Fahim untuk mendapatkan nasihat.
"Beliau nasihatkan Tunku supaya pergi ke London menaiki kapal laut agar mereka mempunyai banyak masa untuk berbincang dan mencapai kata sepakat, terutamanya dengan wakil raja dan apabila selesai, hendaklah mereka pulang segera dengan kapal terbang supaya tidak ada pihak sempat menukar fikiran," katanya.
TUNKU BERTANYA TARIKH KEMERDEKAAN
Tunku dikatakan sekali lagi menemui Abdullah Fahim untuk meminta pandangannya mengenai tarikh kemerdekaan yang sesuai untuk Tanah Melayu dan menurut firasatnya tarikh 31 Ogos 1957 adalah yang terbaik tetapi jika Inggeris tidak bersetuju dengan tarikh itu, maka penduduk Tanah Melayu terpaksa menunggu lima tahun lagi iaitu pada 31 Ogos 1962.
"Jika perisytiharan kemerdekaan tidak jatuh pada 31 Ogos 1957, mana-mana tarikh sebelum 31 Ogos 1962 adalah tidak baik bagi orang Melayu untuk berbuat demikian. Bagaimanapun, beliau memberitahu Tunku bahawa jika Inggeris bersetuju dengan tarikh itu, Tanah Melayu akan bertukar nama dalam tempoh tujuh tahun," kata Md Noor.
"Tok Ngah Lah dah buat ramalan dan memang benar selepas enam tahun dan 16 hari, Persekutuan Tanah Melayu ditukar nama kepada Malaysia apabila Sabah dan Sarawak bersetuju menyertai gagasan negara Malaysia.
... "Dia diberi Allah kelebihan gerak hati dan naluri yang baik dan sebab itu apa sahaja yang keluar daripada mulutnya, bakal menjadi kenyataan. Allahyarham juga pernah meramalkan bahawa cucunya, Abdullah (Pak Lah) akan menjadi ketua kerajaan suatu hari nanti," katanya.
.... Katanya, pada satu hari, Tunku dengan ditemani Abdul Razak, Ahmad Maliki, Sulaiman Palestin dan beberapa pemimpin lain menemui Abdullah Fahim di rumahnya.
Ketika duduk di anjung rumah itu, Tunku meminta pandangan Abdullah Fahim mengenai "syarat" Inggeris supaya kaum lain juga turut serta dalam menuntut kemerdekaan jika Tanah Melayu mahu kemerdekaan.
"Tok Ngah Lah nasihatkan Tunku supaya dengar kata Inggeris itu sebab dia (Inggeris) kata akan bagi keputusan (kemerdekaan) kalau semua bangsa sepakat. Jadi, ikut kehendak dia dan tunjukkan yang kita ini semua bersatu dalam perjuangan supaya Inggeris tidak berdolak dalik lagi," katanya.
Mengambil nasihat itu, Tunku berbincang dengan pemimpin kaum Cina dan India mengenai rancangan mencapai kemerdekaan itu.
Sebelum berlepas ke London untuk mengadakan rundingan mengenai kemerdekaan itu bersama pemimpin-pemimpin Perikatan, Tunku sekali lagi menemui Abdullah Fahim untuk mendapatkan nasihat.
"Beliau nasihatkan Tunku supaya pergi ke London menaiki kapal laut agar mereka mempunyai banyak masa untuk berbincang dan mencapai kata sepakat, terutamanya dengan wakil raja dan apabila selesai, hendaklah mereka pulang segera dengan kapal terbang supaya tidak ada pihak sempat menukar fikiran," katanya.
TUNKU BERTANYA TARIKH KEMERDEKAAN
Tunku dikatakan sekali lagi menemui Abdullah Fahim untuk meminta pandangannya mengenai tarikh kemerdekaan yang sesuai untuk Tanah Melayu dan menurut firasatnya tarikh 31 Ogos 1957 adalah yang terbaik tetapi jika Inggeris tidak bersetuju dengan tarikh itu, maka penduduk Tanah Melayu terpaksa menunggu lima tahun lagi iaitu pada 31 Ogos 1962.
"Jika perisytiharan kemerdekaan tidak jatuh pada 31 Ogos 1957, mana-mana tarikh sebelum 31 Ogos 1962 adalah tidak baik bagi orang Melayu untuk berbuat demikian. Bagaimanapun, beliau memberitahu Tunku bahawa jika Inggeris bersetuju dengan tarikh itu, Tanah Melayu akan bertukar nama dalam tempoh tujuh tahun," kata Md Noor.
"Tok Ngah Lah dah buat ramalan dan memang benar selepas enam tahun dan 16 hari, Persekutuan Tanah Melayu ditukar nama kepada Malaysia apabila Sabah dan Sarawak bersetuju menyertai gagasan negara Malaysia.
... "Dia diberi Allah kelebihan gerak hati dan naluri yang baik dan sebab itu apa sahaja yang keluar daripada mulutnya, bakal menjadi kenyataan. Allahyarham juga pernah meramalkan bahawa cucunya, Abdullah (Pak Lah) akan menjadi ketua kerajaan suatu hari nanti," katanya.
Inilah graf hayat untuk negara Malaysia... terdapatnya fenomena Vacuum semasa usia Malaysia antara 45 - 55 tahun, ketika itu krisis kewangan 1998 dan 2008... Vacuum Star pernah muncul pada tahun 1998 (Asia Financial Crisis), 2008 (Global Financial Crisis) dan seterusnya... 2014!
TAHUN 2014: TAHUN KITARAN 7 TAHUN UJIAN KEWANGAN!
... According to both economists and astrology, this economic crisis isn’t going to go away immediately. After Pluto finishes opposing Venus and Jupiter, it will oppose the United State’s Sun. But not until February 14, 2014. This is followed by another opposition to the Sun on June 16, 2014, and finally, on December 19, 2014.
...All of this is going to come up for enormous renovation. We may even find ourselves with a different kind of currency! Corporate business practices may come up for tremendous regeneration. ... , many abuses of power will come up for transformation, especially on the part of large corporations and big government. ... In some way the structure of all of our lives will be transformed, primarily through the transformation of business, government ...
... we may find that all of the financial destruction serves the purpose of transmuting us into the best possible expression of ourselves out in the world. Our own relationship to money, possessions, and financial resources may change. We need to ask ourselves: “Is there anything I need to let go of?” This may be attitudes, possessions or habit patterns. Then be prepared to let go. ...
This time of financial crisis can actually be a very exciting time of change. Our prayers for humanity at this time will contribute to the golden stream of light that circles the planet. ... will bring about the destruction of our present way of life, but this is so that we can grow in new directions, and be the best possible selves that we can be.
----------------------------
cuba baca sekali lagi... Our prayers for humanity at this time will contribute to the golden stream of light that circles the planet... maksud terjemahannya... doa kita untuk kemanusiaan pada saat ini akan menyumbang kepada cahaya jaluran emas yang mengelilingi planet... sifu orang putih pun suruh kita berdoa untuk "golden stream of light"! Kan kita dah lama ada teknik berdoa kekayaan dan rawatan jalur emas! .
... According to both economists and astrology, this economic crisis isn’t going to go away immediately. After Pluto finishes opposing Venus and Jupiter, it will oppose the United State’s Sun. But not until February 14, 2014. This is followed by another opposition to the Sun on June 16, 2014, and finally, on December 19, 2014.
...All of this is going to come up for enormous renovation. We may even find ourselves with a different kind of currency! Corporate business practices may come up for tremendous regeneration. ... , many abuses of power will come up for transformation, especially on the part of large corporations and big government. ... In some way the structure of all of our lives will be transformed, primarily through the transformation of business, government ...
... we may find that all of the financial destruction serves the purpose of transmuting us into the best possible expression of ourselves out in the world. Our own relationship to money, possessions, and financial resources may change. We need to ask ourselves: “Is there anything I need to let go of?” This may be attitudes, possessions or habit patterns. Then be prepared to let go. ...
This time of financial crisis can actually be a very exciting time of change. Our prayers for humanity at this time will contribute to the golden stream of light that circles the planet. ... will bring about the destruction of our present way of life, but this is so that we can grow in new directions, and be the best possible selves that we can be.
----------------------------
cuba baca sekali lagi... Our prayers for humanity at this time will contribute to the golden stream of light that circles the planet... maksud terjemahannya... doa kita untuk kemanusiaan pada saat ini akan menyumbang kepada cahaya jaluran emas yang mengelilingi planet... sifu orang putih pun suruh kita berdoa untuk "golden stream of light"! Kan kita dah lama ada teknik berdoa kekayaan dan rawatan jalur emas! .
Feng Shui Tips for Finance and Wealth
Good feng shui, affirmed old masters, does not bring you wealth if you do not strive for it, but it gives you the necessary support to seek your wealth and fortune.
It helps you use feng shui to create an environment - both at home and in the office - that will strengthen you and attract the feng shui energies of wealth.There are many simple, easy feng shui wealth tips and products to use in your space for strong wealth feng shui.
- Have your home and business free of clutter.
- Display feng shui symbols in your environment that speak to you of wealth and abundance. Create your very own feng shui wealth vase... Be sure you know how to place your wealth vase right for best feng shui.
- Locate your feng shui money area and take good care of it.
- Use feng shui crystals and essential oils to energize your home and invite the desired wealth energies. Citrine crystal is long known for attracting wealth, so it is often used in feng shui wealth applications. You can choose to display a citrine feng shui gem tree in your money corner, for example. Citrine is also known to strengthen one's self-esteem, thus it can be a good choice for your feng shui jewelry. Pyrite, the "sun mineral", is also considered to attract the energy of wealth and abundance.
....Use essential oils to clear and energize your environment by enhancing and fortifying the flow of Chi. The more Chi (vital energy) your environment has, the stronger your own energy field, thus the ability to attract and manifest more wealth in your life.
- Maintain high oxygen levels at all times and look into decorating your home or office with good feng shui plants that clear the air.
- Use fountains - very powerful feng shui cures to attract wealth energy and fresh Chi.Images of flowing water - waterfalls, seas, rivers, etc are also very good, as water is a symbol of wealth.
- Water images with lots of foam and open views are especially powerful in feng shui wealth applications..
-------------------
Sifu Feng Shui pesan suruh letak "mangkuk kekayaan" dan cari kawasan kekayaan... kan kita ada teknik arah mata angin 6... anda tahu sudut mana dalam bilik anda tu?
Sifu Feng Shui juga pesan gunakan Pyrite dan "essential oil".... produk kami minyak wangi pyrite memang dah ada! Juga batu cincin Pyrite.
Good feng shui, affirmed old masters, does not bring you wealth if you do not strive for it, but it gives you the necessary support to seek your wealth and fortune.
It helps you use feng shui to create an environment - both at home and in the office - that will strengthen you and attract the feng shui energies of wealth.There are many simple, easy feng shui wealth tips and products to use in your space for strong wealth feng shui.
- Have your home and business free of clutter.
- Display feng shui symbols in your environment that speak to you of wealth and abundance. Create your very own feng shui wealth vase... Be sure you know how to place your wealth vase right for best feng shui.
- Locate your feng shui money area and take good care of it.
- Use feng shui crystals and essential oils to energize your home and invite the desired wealth energies. Citrine crystal is long known for attracting wealth, so it is often used in feng shui wealth applications. You can choose to display a citrine feng shui gem tree in your money corner, for example. Citrine is also known to strengthen one's self-esteem, thus it can be a good choice for your feng shui jewelry. Pyrite, the "sun mineral", is also considered to attract the energy of wealth and abundance.
....Use essential oils to clear and energize your environment by enhancing and fortifying the flow of Chi. The more Chi (vital energy) your environment has, the stronger your own energy field, thus the ability to attract and manifest more wealth in your life.
- Maintain high oxygen levels at all times and look into decorating your home or office with good feng shui plants that clear the air.
- Use fountains - very powerful feng shui cures to attract wealth energy and fresh Chi.Images of flowing water - waterfalls, seas, rivers, etc are also very good, as water is a symbol of wealth.
- Water images with lots of foam and open views are especially powerful in feng shui wealth applications..
-------------------
Sifu Feng Shui pesan suruh letak "mangkuk kekayaan" dan cari kawasan kekayaan... kan kita ada teknik arah mata angin 6... anda tahu sudut mana dalam bilik anda tu?
Sifu Feng Shui juga pesan gunakan Pyrite dan "essential oil".... produk kami minyak wangi pyrite memang dah ada! Juga batu cincin Pyrite.
1) Edisi biasa: RM38 sebotol
Hubungi Pak Lah: 017 504 9786
2) Edisi Khas: RM83 sebotol... lebih power sebab lebih banyak didoakan dan serta beberapa energi terpilih... khas, istimewa..
Bank in RM83 (+ kos pos RM10 untuk Semenanjung / RM15 untuk Sabah Sarawak) ke Maybank 512464228716 atau CIMB 12900006910522 (Eddy Rosyadie) dan SMS maklumat bank in dan alamat pos.
Hubungi Pak Lah: 017 504 9786
2) Edisi Khas: RM83 sebotol... lebih power sebab lebih banyak didoakan dan serta beberapa energi terpilih... khas, istimewa..
Bank in RM83 (+ kos pos RM10 untuk Semenanjung / RM15 untuk Sabah Sarawak) ke Maybank 512464228716 atau CIMB 12900006910522 (Eddy Rosyadie) dan SMS maklumat bank in dan alamat pos.
Tahun ini 2013 adalah kitaran 7 krisis kewangan untuk negara Greece... bakal hadapi tahun masalah kewangan 2014 kitaran tahun 8... negara yang berharap kepada bantuan kewangan IMF sebanyak 200 billion Euro untuk teruskan hidup... apakah kita juga berharap kepada bantuan untuk terus hidup?
Sebelum ini Mesir juga dalam kitaran 7 dan jatuhnya Hosni.. kini negara Greece pula kitaran 7... tahun depan DUNIA BERADA DALAM KITARAN 7 (2+0+1+4= 7).. semua orang berada dalam kitaran 7!
Bagaimana persiapan anda dan perniagaan anda untuk tahun masalah kewangan 2014? Tahun ini 2013 adalah tahun yang sangat sesuai bina benteng kekayaan (pola 69).. bina strategi, terus berdoa, bina tenaga dalaman.. bersiap sedia dengan daftar syarikat yang lebih baik dsbnya...
Negara kita masih lagi diulit cerita untuk takluk Putrajaya...hanya segelintir yang perjuangkan kekayaan ekonomi negara dan mereka itu sedar betapa perlunya kita perlu bersatu untuk bersedia bina benteng ekonomi... kita perlu bersiap sedia... jika di negara Greece pun pegawai kerajaan akan dipecat kerana kerajaan tidak ada duit lagi nak beroperasi seperti juga negara Amerika yang bakal mencutikan pegawai kerajaan tanpa gaji, kita masih berada di zon selesa bersarapan nasi lemak dengan aman di Putrajaya... yang kerja swasta dan kerja kilang pula? Tahun depan 2014 majikan diwajibkan bayar gaji minimum RM900 menyebabkan kos operasi naik dan majikan boleh ambil peluang alasan untuk kurangkan pekerja...
KEPADA SIAPA ANDA NAK MENGADU DAN MERAYU?
- saya nak merayu kepada ayah saya yang bakal pencen tahun depan ada duit pencen
- saya nak merayu kepada ibu mertuaku yang agak kaya
- saya nak mengadu kepada PM tunaikan janji BRIM RM1,200
- saya nak merayu kepada isteri supaya gadaikan cincin perkahwinan
- saya tak tahu kepada siapa nak merayu................... TUHAN MAHA MENDENGAR!
Sebelum ini Mesir juga dalam kitaran 7 dan jatuhnya Hosni.. kini negara Greece pula kitaran 7... tahun depan DUNIA BERADA DALAM KITARAN 7 (2+0+1+4= 7).. semua orang berada dalam kitaran 7!
Bagaimana persiapan anda dan perniagaan anda untuk tahun masalah kewangan 2014? Tahun ini 2013 adalah tahun yang sangat sesuai bina benteng kekayaan (pola 69).. bina strategi, terus berdoa, bina tenaga dalaman.. bersiap sedia dengan daftar syarikat yang lebih baik dsbnya...
Negara kita masih lagi diulit cerita untuk takluk Putrajaya...hanya segelintir yang perjuangkan kekayaan ekonomi negara dan mereka itu sedar betapa perlunya kita perlu bersatu untuk bersedia bina benteng ekonomi... kita perlu bersiap sedia... jika di negara Greece pun pegawai kerajaan akan dipecat kerana kerajaan tidak ada duit lagi nak beroperasi seperti juga negara Amerika yang bakal mencutikan pegawai kerajaan tanpa gaji, kita masih berada di zon selesa bersarapan nasi lemak dengan aman di Putrajaya... yang kerja swasta dan kerja kilang pula? Tahun depan 2014 majikan diwajibkan bayar gaji minimum RM900 menyebabkan kos operasi naik dan majikan boleh ambil peluang alasan untuk kurangkan pekerja...
KEPADA SIAPA ANDA NAK MENGADU DAN MERAYU?
- saya nak merayu kepada ayah saya yang bakal pencen tahun depan ada duit pencen
- saya nak merayu kepada ibu mertuaku yang agak kaya
- saya nak mengadu kepada PM tunaikan janji BRIM RM1,200
- saya nak merayu kepada isteri supaya gadaikan cincin perkahwinan
- saya tak tahu kepada siapa nak merayu................... TUHAN MAHA MENDENGAR!
Foto sebeah kiri di majlis berdoa kekayaan di Masjid Jamek Muar pada 9.9.2012 yang mana sdra Noredie bawa kereta Vellfire beliau manakala foto sebelah kanan adalah majlis berdoa kekayaan pada 11.3.2012 dengan kereta Accord beliau (kedua-duanya masih ada hingga kini).... perubahan dalam 6 bulan... ikhtiarlah berdoa (tapi usaha dan ilmu juga)...
Baru-baru di saluran Astro National Geographic memaparkan kisah "exorcism" oleh sebuah organisasi di Amerika iaitu teknik halau kejahatan/ kerasukan dari dalam badan. Menurut organisasi tersebut, dua perkara yang menunjukkan tanda "demon" sudah keluar dari badan apabila amalan tersebut sedang dilakukan;
1) perasaan mengantuk dan menguap
2) muntah-muntah
Dalam kaedah berdoa/ jalur emas (malah jarak jauh sekalipun) memang terdapat kes peserta berdoa/ jalur emas merasa mengantuk dan terus tertidur semasa/ selepas berdoa/ jalur emas, begitu juga beberapa kes pening/ sakit kepala serta muntah. Menarik sekali kaedah kami tidak menggunakan sebarang bentuk rawatan yang kasar berbanding kaedah lain...cuma berdoa atau duduk tenang sedang didoakan / dirawat.. Mudah-mudahan pendekatan doa kekayaan/ jalur emas ikhtiar gubahan kami yang berbeza daripada kaedah pasaran yang lain dapat membantu untuk menyihatkan diri dan dalaman anda untuk sihat ceria untuk kekayaan dan kejayaan.
1) perasaan mengantuk dan menguap
2) muntah-muntah
Dalam kaedah berdoa/ jalur emas (malah jarak jauh sekalipun) memang terdapat kes peserta berdoa/ jalur emas merasa mengantuk dan terus tertidur semasa/ selepas berdoa/ jalur emas, begitu juga beberapa kes pening/ sakit kepala serta muntah. Menarik sekali kaedah kami tidak menggunakan sebarang bentuk rawatan yang kasar berbanding kaedah lain...cuma berdoa atau duduk tenang sedang didoakan / dirawat.. Mudah-mudahan pendekatan doa kekayaan/ jalur emas ikhtiar gubahan kami yang berbeza daripada kaedah pasaran yang lain dapat membantu untuk menyihatkan diri dan dalaman anda untuk sihat ceria untuk kekayaan dan kejayaan.
Testimoni peserta kursus Aura 38 pada 1 Jun 2013 lalu:
... dapat peluang untuk supply barang kt skolh tadika dlm nilai sebulan rm3 ribu. memng rezki jgak. yg penting ader perubahan sebelum ni sya cma dpt supply dlm seribu sebulan..
... dapat peluang untuk supply barang kt skolh tadika dlm nilai sebulan rm3 ribu. memng rezki jgak. yg penting ader perubahan sebelum ni sya cma dpt supply dlm seribu sebulan..
Post mengenai lassa berasap sangat menarik.cikgu AD rasa kelakar bila lihat kami bawa senduk ke kelas seminar. tapi percayalah dgn senduk itu lah kami cuba sedaya upaya menyara hidup kami dan tiga orang anak. ..malu nk bawa senduk tu,tp sy paksa juga bawa sb dah terdesak sgt! malu pun malu la.... Alhamdulillah, lepas berdoa keluar semasa gerhana bulan 25mei, rasanye makin ok sikit. ... then berdoa 1 jun bersama sdra noredie, kami satu famili berdoa sampai kesemua ketiduran. astaghfirullah, tak elok tidur lps asar, tp taktau cmne semua tertidur!..bila lihat jam sudah pukul 6.15ptg. pelik kami tak penah tidur petang. Lepas tu banyak sangat peluang dan panggilan untuk berniaga. Rezeki mencurah-curah! ...Sekarang kami terlampau huru hara berniaga di pasar ramadhan dan tersangatlah laris. pukul 6 ptg sudah habis! ramai kecewa tak sempat bungkus laksa kami... sampai harini tak penah lg jualan kami tak habis. syukur pd tuhan krn mengasihani kami pd bulan barokah ini. mudah-mudahn bertambah-tambah rezki kami spy sempat belikan baju raya utk anak-anak. insyaallah saya ingin join berdoa bersama sdra noredie nanti 20julai..
https://www.facebook.com/LassaBerasap
https://www.facebook.com/LassaBerasap
Testimoni peserta kursus Aura 38 pada 1 Jun 2013
Salam cikgu A-d, alhamdulllah hari ini dpt close projek membekal komputer dan printer RM17,796.00
Nombor yang cantik 17796! Peserta Elit38 dienergikan dan didoakan sepanjang bulan Julai 2013 ini... mudah-mudahan berterusan berjaya kaya untuk semua peserta Elit38... supaya berbaloi hadir ke kursus Aura 38 tempohari.
Salam cikgu A-d, alhamdulllah hari ini dpt close projek membekal komputer dan printer RM17,796.00
Nombor yang cantik 17796! Peserta Elit38 dienergikan dan didoakan sepanjang bulan Julai 2013 ini... mudah-mudahan berterusan berjaya kaya untuk semua peserta Elit38... supaya berbaloi hadir ke kursus Aura 38 tempohari.
Waktu / masjlis berdoa kekayaan yang sebenar akan diberitahu kepaada peserta berdaftar (doa / jalur emas jarak jauh) dan peserta majlis berdoa di masjid Jamek, Muar. Jika tidak dapat hadir program 2.30 petang hingga waktu berbuka, anda diminta daftar doa/ jalur emas jarak jauh. Ini kerana program berdoa akan dibuat di antara waktu program tersebut.
Team cikgu Ady akan sponsor sediakan juadah tambahan kepada juadah sedia ada di Masjid Jamek, Muar. Jika anda ingin join untuk sponsor juadah juga boleh buat sumbangan bank in ke Maybank 512464228716 atau CIMB 12900006910522 (Eddy Rosyadie). Sila beritahu SMS ke 016 624 9666 beserta nama dan nama ibu anda.
Majlis berdoa kekayaan 11 Mac 2013 di Masjid Jamek Muar lalu... kali ini 20 Julai pertama kali berdoa dalam bulan Ramadan bulan penuh berkat dan doa dimakbulkan, insyallah.... berdoa beramai dan menggunakan teknik flush energi kekayaan (sebelum ini kami pernah buat flush jalur emas kekayaan dari aura CEO Public Dinar, En Syukor Hashim).
Foto cikgu Ady, Prof Dato Dr Ibrahim Ahmad (Millionaire Mindpower) dan Sdra Noredie di Hotel Seri Kuantan pada 6 DIs 2009 - kursus 2K Kekayaan dan Kewangan anjuran cikgu Ady.
Inilah graf hayat sdra Noredie... lihat beliau berada dalam tempoh graf gaung dari umur 24 - 33 tahun dan sememangnya beliau melalui dan merasai keperitan "gaung" itu pada tahun 2007-2008 lalu ... namun setelah kenali potensi diri perubahan baik berlaku dari tahun 2009 walau masih dalam tempoh gaung... mulai tahun depan, graf beliau akan melonjak naik sangat-sangat tinggi beserta dengan Virtuous Star (bintang jutawan). Dalam kajian cikgu Ady, terdapat seorang individu yang mana graf gaung melonjak tinggi sebegitu tinggi iaitu mendiang Lady Diana selepas beliau berkahwin dengan Putera Charles dulu ... jadi, graf melonjak naik tinggi ini seumpama jadi "raja".
Graf hayat adalah salah satu cara untuk ukur "energy level" atau tahap energi kita... satu cara untuk kita punyai energi yang tinggi adalah bergabung atau menumpang orang energi tinggi.. mudah-mudahan ikhtiar berdoa kita serta flush energi bersama sdra Noredie pada 20 Julai ini akan menjadikan kita energi yang sebegitu tinggi seperti sdra Noredie.
Graf hayat adalah salah satu cara untuk ukur "energy level" atau tahap energi kita... satu cara untuk kita punyai energi yang tinggi adalah bergabung atau menumpang orang energi tinggi.. mudah-mudahan ikhtiar berdoa kita serta flush energi bersama sdra Noredie pada 20 Julai ini akan menjadikan kita energi yang sebegitu tinggi seperti sdra Noredie.
Tarikh 20 Julai adalah tarikh kelahiran seorang Supermodel terkaya di dunia dan tarikh lahir seorang peserta kursus pernomboran. Mereka berdua tarikh lahir yang sama... ada siapa lagi di sini yang lahir 20 Julai dan berjaya kaya? Atau lahir 20 julai tapi belum berjaya kaya... jika sudi marilah sini kami bantu anda untuk kaya seperti individu 20 Julai...
Alang-alang kita ada seseorang yang aura kaya maka kita ikhtiar untuk tumpang aura kekayaan beliau. Sdra Noredie bersetuju untuk "link" energi beliau pada 20 Julai ini, sepertimana yang beliau pernah bantu kita semasa beliau "link" dari Mekah pada 1 Jun lalu semasa program Upload Energi Kursus Pola 38... semasa konvensyen 7 Julai lalu, beliau juga beri keizinan untuk "flush" energy kekayaan beliau kepada para peserta semasa program Mini Upload Energi lalu. Kebetulan pada 20 Julai ini, sdra Noredie akan berada di Muar dan kita akan berdoa bersama beliau di Masjid Jamek Sultan Ibrahim, Muar iaitu tempat favourite kita selalu berdoa kekayaan di situ... jom, join program ini 10 tahun sekali... kalau terlepas kena tunggu 20 Julai 2021 nanti untuk kitaran yang sama (tapi tak pasti itu masih Ramadan atau tidak... kalau hidup lagi :)
Online course will let students give money away
OMAHA, Neb. (AP) — A free online course that starts Monday will offer students the chance to learn about giving from Warren Buffett and help decide how to spend more than $100,000 of his sister's money.
Buffett and his older sister, Doris Buffett, will be featured in the first class to talk about their motivation for philanthropy. Warren Buffett is gradually giving away all of his $58 billion Berkshire Hathaway stock while Doris Buffett has already given more than $150 million away en route to her goal of redistributing all her wealth before she dies.
Each one of the big-name givers will be featured in videos at the end of each of the six class sessions discussing an aspect of philanthropy.
But everyone involved with the course agrees that the fact students get a chance to give away real money may be more important than the famous speakers because it makes the lessons more powerful.
"It's an experience that gives profound insight into deciding how we meet the needs of our society," said Rebecca Riccio, the Northeastern University professor who will teach the course.
The Giving With Purpose online course is modeled after a class that has been taught at more than 30 universities that allows students to give away $10,000 after evaluating several nonprofits and learning about effective giving. This online offering allowed Doris Buffett's Sunshine Lady foundation to expand the classes without adding staff to manage the program.
"Giving With Purpose allows us to extend the classroom walls to include any individual passionate about philanthropy," Doris Buffett said in a statement. "There are thousands of people with the energy and ideas to make a difference."
Riccio said the course will focus on individual decision-making in giving and will teach strategies students can use to make sure their donations are effective.
"I'm trying to teach people about giving with their heart and their head," Riccio said.
Charitable gifts should be relevant to whatever people are passionate about, Riccio said. But this class will teach people how to judge what kind of impact a nonprofit makes and how well-run the charity is based on how much it spends on administration.
Taking Riccio's class at Northeastern shaped the way Goldhagen thinks about nonprofits and helped her land her current job at the Associated Grant Makers, where she helps charities in the Boston area become more efficient.
Goldhagen said the course can help people realize how important their gifts are to nonprofits, even if they are modest. That's why she talked both of her parents into taking the course.
"I really hope that they start to think differently about the world and their impact on it," Goldhagen said.
In addition to what students learn in the course about effective giving, the nonprofits involved are also learning because usually the classes focus on smaller local charities. As students review organizations that might receive grant money, the charities learn about the process of winning grants.
"These grants are huge to the organizations that receive them," Rozek said. "And because they went through the process, they do understand how to fill out a grant application and get funding."
-------------------------------
Mungkin satu hari nanti di negara kita juga boleh buat kursus sebegitu - kursus strategi bagaimana untuk memberi bantuan kepada organisasi memerlukan dengan berkesan ... ia beri galakan kepadua individu yang murah "terlebih" rezeki untuk bantu orang lain dengan berkesan... yang penting di sini ialah perkongsian kekayaan... di negara Amerika, orang-orang kaya memang derma jutaan/ billion dollar... kita teruskan perjuangan ikhtiar kekayaan supaya satu hari nanti kita juga mampu menderma jutaan ringgit kepada komuniti... mulakan pada skala yang kecil dahulu dan berikhtiar berusaha berdoa untuk sampai ke tahap itu.
OMAHA, Neb. (AP) — A free online course that starts Monday will offer students the chance to learn about giving from Warren Buffett and help decide how to spend more than $100,000 of his sister's money.
Buffett and his older sister, Doris Buffett, will be featured in the first class to talk about their motivation for philanthropy. Warren Buffett is gradually giving away all of his $58 billion Berkshire Hathaway stock while Doris Buffett has already given more than $150 million away en route to her goal of redistributing all her wealth before she dies.
Each one of the big-name givers will be featured in videos at the end of each of the six class sessions discussing an aspect of philanthropy.
But everyone involved with the course agrees that the fact students get a chance to give away real money may be more important than the famous speakers because it makes the lessons more powerful.
"It's an experience that gives profound insight into deciding how we meet the needs of our society," said Rebecca Riccio, the Northeastern University professor who will teach the course.
The Giving With Purpose online course is modeled after a class that has been taught at more than 30 universities that allows students to give away $10,000 after evaluating several nonprofits and learning about effective giving. This online offering allowed Doris Buffett's Sunshine Lady foundation to expand the classes without adding staff to manage the program.
"Giving With Purpose allows us to extend the classroom walls to include any individual passionate about philanthropy," Doris Buffett said in a statement. "There are thousands of people with the energy and ideas to make a difference."
Riccio said the course will focus on individual decision-making in giving and will teach strategies students can use to make sure their donations are effective.
"I'm trying to teach people about giving with their heart and their head," Riccio said.
Charitable gifts should be relevant to whatever people are passionate about, Riccio said. But this class will teach people how to judge what kind of impact a nonprofit makes and how well-run the charity is based on how much it spends on administration.
Taking Riccio's class at Northeastern shaped the way Goldhagen thinks about nonprofits and helped her land her current job at the Associated Grant Makers, where she helps charities in the Boston area become more efficient.
Goldhagen said the course can help people realize how important their gifts are to nonprofits, even if they are modest. That's why she talked both of her parents into taking the course.
"I really hope that they start to think differently about the world and their impact on it," Goldhagen said.
In addition to what students learn in the course about effective giving, the nonprofits involved are also learning because usually the classes focus on smaller local charities. As students review organizations that might receive grant money, the charities learn about the process of winning grants.
"These grants are huge to the organizations that receive them," Rozek said. "And because they went through the process, they do understand how to fill out a grant application and get funding."
-------------------------------
Mungkin satu hari nanti di negara kita juga boleh buat kursus sebegitu - kursus strategi bagaimana untuk memberi bantuan kepada organisasi memerlukan dengan berkesan ... ia beri galakan kepadua individu yang murah "terlebih" rezeki untuk bantu orang lain dengan berkesan... yang penting di sini ialah perkongsian kekayaan... di negara Amerika, orang-orang kaya memang derma jutaan/ billion dollar... kita teruskan perjuangan ikhtiar kekayaan supaya satu hari nanti kita juga mampu menderma jutaan ringgit kepada komuniti... mulakan pada skala yang kecil dahulu dan berikhtiar berusaha berdoa untuk sampai ke tahap itu.
Untuk membeli produk atau untuk meletakkan produk anda (iklan) di hub shopping ini
"laksa berasap ni sgt laris slps berdoa bwa senduk kt kb"
Tiap kali majlis berdoa kekayaan, cikgu Ady akan minta peserta untuk bawa sesuatu bahan untuk didoakan sama ada buku akaun, emas, dsbnya... di seminar di Kota Bharu pada Mei lalu ada majlis berdoa kekayaan dan uniknya seorang pengusaha kedai makanan bawa senduk! Kelakar bila tengok senduk didoakan pada hari tu sebab pertama kali sejarah sebegitu... maklumbalas ini sangat bagus, rupanya ikhtiar kita boleh bermacam cara... lain kali bawa senduk lagi ye!
Tiap kali majlis berdoa kekayaan, cikgu Ady akan minta peserta untuk bawa sesuatu bahan untuk didoakan sama ada buku akaun, emas, dsbnya... di seminar di Kota Bharu pada Mei lalu ada majlis berdoa kekayaan dan uniknya seorang pengusaha kedai makanan bawa senduk! Kelakar bila tengok senduk didoakan pada hari tu sebab pertama kali sejarah sebegitu... maklumbalas ini sangat bagus, rupanya ikhtiar kita boleh bermacam cara... lain kali bawa senduk lagi ye!
Sekarang kami terlampau huru hara berniaga di pasar ramadhan dan tersangatlah laris. pukul 6 ptg sudah habis! ramai kecewa tak sempat bungkus laksa kami...badan rasa penat sgt utk pesiapan beniaga di bazar tiap2 petang. sampai harini tak penah lg jualan kami tak habis.
So you need more money
[email protected]
The problem always starts when you owe more than what you can earn, financial experts say.
When it comes to money, Adrienne Wong (not her real name) believes she is a reasonable spender.
An assistant communications manager, Wong, 31, earns about RM8,000 a month, but says her debts take up a sizeable chunk of her monthly income.
The two biggest items in her list, her housing and car loans, amount to about RM3,000.
“My credit card bills usually come up to another RM1,000 plus, so that’s more than half of my salary gone. With utility bills, that’s another RM600. The rest goes into savings, pocket money for my parents and a bit of shopping.
“With property and car prices as high as they are now, it’s no wonder our loan amounts are so big. But what choice do we have?” Wong asks.
Indeed, the rising rate of household debts is a pressing concern – as of March, this year, the Malaysian household debt ratio against the GDP reached an all-time high of 83%.
Last week, Bank Negara Malaysia (BNM) announced a three-prong approach to curb the rising trend of household debts:
> Maximum tenure of property financing is now fixed at 35 years;
> Maximum tenure of personal loans is fixed at 10 years;
> Prohibition on the offering of pre-approved personal financing products.
BNM Governor Tan Sri Dr Zeti Akhtar Aziz had said that Malaysia currently has the highest household debt to GDP for a developing country in the region. In comparison, Thailand’s household debt ratio stands at 30%, Indonesia at 15.8%, Hong Kong at 58%, Taiwan at 82%, Japan at 75% and Singapore at 67%.
Countries that have higher household debt to GDP are the United States at 91.7%, United Kingdom at 114%, Australia at 113%, New Zealand at 91%, and South Korea at 91%.
RAM Holdings Bhd group chief economist Dr Yeah Kim Leng says BNM’s move is a “prudent one”.
“A financial crisis can always be traced back to excessive borrowing or leveraging, and the problem is that we never know we are in a credit bubble until that bubble bursts.
“The higher this figure is, the more vulnerable the household sector will be to economic shocks, which can come in the form of an economic downturn,” he says.
The concern, he says, is when people owe more than what they can earn, which is not sustainable.
According to BNM figures, the three biggest contributors to Malaysian household debt are the housing, car and personal loans (refer to chart).
Personal loans can be used for a variety of reasons.
Teacher Siti Norsharmi Fateh Mohamad, 28, says she took a RM35,000 personal loan three years ago to fund her wedding.
“We wanted our wedding to be special, with everything done up nicely. It didn’t feel like much then, but now that we have more commitments (a daughter and a housing loan), it’s definitely an additional burden for us.
“On hindsight, we shouldn’t have taken the personal loan ... it wasn’t a necessity,” she says.
But personal loans are popular lately and there’s a reason for it.
“Banks aggressively push personal loans because it’s one of the most profitable products for them. Interest rates for personal loans can be anywhere from 3% to 12%,” says a former local bank manager who declined to be named.
Spending trends have also changed, says Dr Yeah.
“Previously, people only spend what they can afford, but practices have changed. Today, many people don’t mind spending money they don’t have.
“Taking a personal loan is not necessarily a bad thing, but it depends on why you’re doing it. Taking a personal loan for education, for example, is fine, because you’re improving your skills ... or for medical purposes to enhance one’s health. But to take a loan for conspicuous consumption, or to make speculative ‘investments’... I think that should be discouraged,” he says.
Credit Counselling and Debt Management Agency (AKPK) chief executive officer Koid Swee Lian agrees.
“It is quite common now for people to take personal loans prior to a festivity because they want to buy new furniture, change their curtains, do a bit of renovation.
“Consumers must be discerning and responsible in their borrowings, just as credit providers must be responsible in their lending. Earn before you spend, not spend then earn! Use the debit card and not the credit card if you cannot pay in full each month,” she says.
Before taking a loan, Koid says consumers should ask themselves:
> Do you really need the personal loan?
> Is it for a productive purpose or can you forgo it?
> Can you afford to pay the loan instalments? If the interest rate increases, can you still pay the increased loan instalments?
> If the loan is for a productive purpose, would you generate enough income to repay the loan and leave some income for yourself?
If taking up a personal loan is absolutely necessary, Koid advises potential borrowers to do their homework and compare the different bank rates.
“Go to bankinginfo.com.my where you can make a comparison of all the rates. Don’t take a loan just because it’s offered. Also, understand what you’re signing up for. Find out whether the bank is charging you a flat rate, a reducing rate or a floating rate,” she says.
Koid gives an example of a loan with these terms – a RM10,000 loan to be paid over five years at 4% interest rate per annum.
“A flat rate of 4% for a five years may not sound like a lot, but what it actually means is that you’re essentially paying 20% interest for the five-year loan. The amount of interest you pay doesn’t change regardless of how much you’ve repaid,” she says.
“Compare this to a reducing rate. If you’ve paid RM1,000, that means the interest should only be on the remaining RM9,000.”
Those who have trouble managing their cashflow can also seek help at AKPK or call its toll-free line at 1800-88-2575.
“People who have a debt problem often feel very embarrassed, but I think they need to be realistic. You’re in that situation, you have to solve it. Come to us, we will do our best to help you,” Koid says.
[email protected]
The problem always starts when you owe more than what you can earn, financial experts say.
When it comes to money, Adrienne Wong (not her real name) believes she is a reasonable spender.
An assistant communications manager, Wong, 31, earns about RM8,000 a month, but says her debts take up a sizeable chunk of her monthly income.
The two biggest items in her list, her housing and car loans, amount to about RM3,000.
“My credit card bills usually come up to another RM1,000 plus, so that’s more than half of my salary gone. With utility bills, that’s another RM600. The rest goes into savings, pocket money for my parents and a bit of shopping.
“With property and car prices as high as they are now, it’s no wonder our loan amounts are so big. But what choice do we have?” Wong asks.
Indeed, the rising rate of household debts is a pressing concern – as of March, this year, the Malaysian household debt ratio against the GDP reached an all-time high of 83%.
Last week, Bank Negara Malaysia (BNM) announced a three-prong approach to curb the rising trend of household debts:
> Maximum tenure of property financing is now fixed at 35 years;
> Maximum tenure of personal loans is fixed at 10 years;
> Prohibition on the offering of pre-approved personal financing products.
BNM Governor Tan Sri Dr Zeti Akhtar Aziz had said that Malaysia currently has the highest household debt to GDP for a developing country in the region. In comparison, Thailand’s household debt ratio stands at 30%, Indonesia at 15.8%, Hong Kong at 58%, Taiwan at 82%, Japan at 75% and Singapore at 67%.
Countries that have higher household debt to GDP are the United States at 91.7%, United Kingdom at 114%, Australia at 113%, New Zealand at 91%, and South Korea at 91%.
RAM Holdings Bhd group chief economist Dr Yeah Kim Leng says BNM’s move is a “prudent one”.
“A financial crisis can always be traced back to excessive borrowing or leveraging, and the problem is that we never know we are in a credit bubble until that bubble bursts.
“The higher this figure is, the more vulnerable the household sector will be to economic shocks, which can come in the form of an economic downturn,” he says.
The concern, he says, is when people owe more than what they can earn, which is not sustainable.
According to BNM figures, the three biggest contributors to Malaysian household debt are the housing, car and personal loans (refer to chart).
Personal loans can be used for a variety of reasons.
Teacher Siti Norsharmi Fateh Mohamad, 28, says she took a RM35,000 personal loan three years ago to fund her wedding.
“We wanted our wedding to be special, with everything done up nicely. It didn’t feel like much then, but now that we have more commitments (a daughter and a housing loan), it’s definitely an additional burden for us.
“On hindsight, we shouldn’t have taken the personal loan ... it wasn’t a necessity,” she says.
But personal loans are popular lately and there’s a reason for it.
“Banks aggressively push personal loans because it’s one of the most profitable products for them. Interest rates for personal loans can be anywhere from 3% to 12%,” says a former local bank manager who declined to be named.
Spending trends have also changed, says Dr Yeah.
“Previously, people only spend what they can afford, but practices have changed. Today, many people don’t mind spending money they don’t have.
“Taking a personal loan is not necessarily a bad thing, but it depends on why you’re doing it. Taking a personal loan for education, for example, is fine, because you’re improving your skills ... or for medical purposes to enhance one’s health. But to take a loan for conspicuous consumption, or to make speculative ‘investments’... I think that should be discouraged,” he says.
Credit Counselling and Debt Management Agency (AKPK) chief executive officer Koid Swee Lian agrees.
“It is quite common now for people to take personal loans prior to a festivity because they want to buy new furniture, change their curtains, do a bit of renovation.
“Consumers must be discerning and responsible in their borrowings, just as credit providers must be responsible in their lending. Earn before you spend, not spend then earn! Use the debit card and not the credit card if you cannot pay in full each month,” she says.
Before taking a loan, Koid says consumers should ask themselves:
> Do you really need the personal loan?
> Is it for a productive purpose or can you forgo it?
> Can you afford to pay the loan instalments? If the interest rate increases, can you still pay the increased loan instalments?
> If the loan is for a productive purpose, would you generate enough income to repay the loan and leave some income for yourself?
If taking up a personal loan is absolutely necessary, Koid advises potential borrowers to do their homework and compare the different bank rates.
“Go to bankinginfo.com.my where you can make a comparison of all the rates. Don’t take a loan just because it’s offered. Also, understand what you’re signing up for. Find out whether the bank is charging you a flat rate, a reducing rate or a floating rate,” she says.
Koid gives an example of a loan with these terms – a RM10,000 loan to be paid over five years at 4% interest rate per annum.
“A flat rate of 4% for a five years may not sound like a lot, but what it actually means is that you’re essentially paying 20% interest for the five-year loan. The amount of interest you pay doesn’t change regardless of how much you’ve repaid,” she says.
“Compare this to a reducing rate. If you’ve paid RM1,000, that means the interest should only be on the remaining RM9,000.”
Those who have trouble managing their cashflow can also seek help at AKPK or call its toll-free line at 1800-88-2575.
“People who have a debt problem often feel very embarrassed, but I think they need to be realistic. You’re in that situation, you have to solve it. Come to us, we will do our best to help you,” Koid says.
'Opportunities will continue to present themselves to those who have the right assets, financial resources, manpower, track record and risk appetite"
PETALING JAYA: The Health Ministry Pharmacy Services Division, Pharmacy Services senior director Datuk Eisah A Rahman today denied that government clinics and hospitals were facing a crisis in medicine supply.
------------------------
Tahun depan 2014 dijangka "tahun kesihatan" jadi industri berkaitan kesihatan, perubatan, pemulihan termasuk kecantikan dijangka naik... mulakan persediaan sekarang untuk untung dalam industri kesihatan.
------------------------
Tahun depan 2014 dijangka "tahun kesihatan" jadi industri berkaitan kesihatan, perubatan, pemulihan termasuk kecantikan dijangka naik... mulakan persediaan sekarang untuk untung dalam industri kesihatan.
Salam ramadhan... sya bru transfer dh ac mybank rm2316.66... tlg anta kt pak habib.
Terkejut kami apabila ada sumbangan sebanyak ini untuk projek Infak Ramadan. Memang kami sangat kenal individu ini dahulunya cuma orang biasa namun setelah join Elit769 dan Bisnes Berjaya Kaya, kini berubah luar biasa dengan beberapa projek jutaan ringgit, tapi masih low-profile... penuh dengan bersyukur, redha dan ikhlas...
Orang kata "what you get you give back" satu cara untuk kekalkan energi kekayaan... bulan Ramadan ini penuhi dengan kesyukuran kerana Ramadan kita kali ini lebih baik dari Ramadan sebelum-sebelumnya...
Terkejut kami apabila ada sumbangan sebanyak ini untuk projek Infak Ramadan. Memang kami sangat kenal individu ini dahulunya cuma orang biasa namun setelah join Elit769 dan Bisnes Berjaya Kaya, kini berubah luar biasa dengan beberapa projek jutaan ringgit, tapi masih low-profile... penuh dengan bersyukur, redha dan ikhlas...
Orang kata "what you get you give back" satu cara untuk kekalkan energi kekayaan... bulan Ramadan ini penuhi dengan kesyukuran kerana Ramadan kita kali ini lebih baik dari Ramadan sebelum-sebelumnya...
Cikgu... semasa berdoa kekayan smlm - saya sungguh mengantuk++ lalu tertidur.
Satu tanda energi "masuk" ke badan adalah rasa mengantuk. Kerana itu, selepas anda buat berdoa kekayaan semasa waktu berdoa (yang mendaftar dengan kami) mahupun selepas rawatan jalur emas (atau semasa jalur emas jarak jauh) adalah tidak digalakkan untuk memandu. Jika rasa mengantuk sangat, maka layan tidur tu.
Satu penjelasan adalah ketika waktu berdoa, energi frekuensi gelombang di alam berubah dari Beta ke Alpha dan mungkin terus ke Delta menyebabkan kita merasa mengantuk dan mahu tidur. Mereka yang join program berdoa/ jalur emas berada dalam frekuensi tenang Alpha... Ketenangan kita itu bertembung pula dengan frekuensi ketenangan sewaktu masa berdoa menyebabkan kita menguap dan rasa nak tidur... maka tidurlah mana tahu bermimpi kekayaan pula :) ... tidurlah wahai permaisuri (nyanyian Jamal Abdillah).
Kaedah frekuensi sebegini adalah satu-satunya dan pertama di dunia dari cikgu Ady. Selalunya orang yang nak capai ketenangan dengan bermeditasi menggunakan muzik dari CD alpha, menggunakan teknik hipnosis dsbnya... tapi menggunakan kaedah sebegini dah terlelap sebegitu sahaja! Sangat mendalam frekuensi tu dengan kaedah sebegitu mudah...
Tak mengapa jika anda berdoa/ jalur emas dan tak rasa mengantuk / pening kepala... bukan semestinya kena mengantuk lepas berdoa! Mungkin badan anda sudah cukup seimbang dengan energi yang ada.
Satu tanda energi "masuk" ke badan adalah rasa mengantuk. Kerana itu, selepas anda buat berdoa kekayaan semasa waktu berdoa (yang mendaftar dengan kami) mahupun selepas rawatan jalur emas (atau semasa jalur emas jarak jauh) adalah tidak digalakkan untuk memandu. Jika rasa mengantuk sangat, maka layan tidur tu.
Satu penjelasan adalah ketika waktu berdoa, energi frekuensi gelombang di alam berubah dari Beta ke Alpha dan mungkin terus ke Delta menyebabkan kita merasa mengantuk dan mahu tidur. Mereka yang join program berdoa/ jalur emas berada dalam frekuensi tenang Alpha... Ketenangan kita itu bertembung pula dengan frekuensi ketenangan sewaktu masa berdoa menyebabkan kita menguap dan rasa nak tidur... maka tidurlah mana tahu bermimpi kekayaan pula :) ... tidurlah wahai permaisuri (nyanyian Jamal Abdillah).
Kaedah frekuensi sebegini adalah satu-satunya dan pertama di dunia dari cikgu Ady. Selalunya orang yang nak capai ketenangan dengan bermeditasi menggunakan muzik dari CD alpha, menggunakan teknik hipnosis dsbnya... tapi menggunakan kaedah sebegini dah terlelap sebegitu sahaja! Sangat mendalam frekuensi tu dengan kaedah sebegitu mudah...
Tak mengapa jika anda berdoa/ jalur emas dan tak rasa mengantuk / pening kepala... bukan semestinya kena mengantuk lepas berdoa! Mungkin badan anda sudah cukup seimbang dengan energi yang ada.
Salam... terima kasih di ats rawaan Jalur Emas di JB minggu lepas. Berkat rawatan Alhamdulillah, bdn rsa lbh ringan. Sya juga dah buat mandi garam.
BUKIT MERTAJAM: A 52-year-old woman smashed the windscreen of her RM630,000 luxury car in protest against the alleged failure of a service centre to fix a faulty battery... Mercedes-Benz Malaysia Sdn Bhd corporate communications officer Emily Lek said in a statement that the carmaker viewed the matter seriously. “Customer satisfaction is of utmost importance to us and we will work closely with our dealer to ensure that this matter is resolve,” she added.
Nombor 8181... pola 189?
Nombor 8181... pola 189?
Egypt's divide turns brother against brother
...The overthrow of Mursi, Egypt's first democratically elected president, has split the country like no other event in memory, dividing brothers from brothers, fathers from sons and husbands from wives.
-----------------
Seperti yang cikgu Ady beritahu tahun lepas bahawa tahun 2013 ini tahun "perpecahan", maka berlaku banyak perpisahan dari aspek kaum (contoh kes PRU-13) hinggalah berpecah persaudaraan ahli keluarga... jika ada berlaku perselisihan faham antara anda dan sesiapa di tahun ini, memang begitulah fenomena tahun ini, maka kita kenalah berhati-hati, tenang dan berdoa. Cikgu Ady dah berpesan banyakkan amalan Surah Ali Imran 103 sepanjang tahun ini.
...The overthrow of Mursi, Egypt's first democratically elected president, has split the country like no other event in memory, dividing brothers from brothers, fathers from sons and husbands from wives.
-----------------
Seperti yang cikgu Ady beritahu tahun lepas bahawa tahun 2013 ini tahun "perpecahan", maka berlaku banyak perpisahan dari aspek kaum (contoh kes PRU-13) hinggalah berpecah persaudaraan ahli keluarga... jika ada berlaku perselisihan faham antara anda dan sesiapa di tahun ini, memang begitulah fenomena tahun ini, maka kita kenalah berhati-hati, tenang dan berdoa. Cikgu Ady dah berpesan banyakkan amalan Surah Ali Imran 103 sepanjang tahun ini.
"suami dapat bli keta ni pn brkat pg majelis doa ngan cikgu di muar..."
..ex husband tetiba sms kata rindu sgt2 kat sy... bekas mak mertua pun mlm tdi cll sy seblum brtolak g umrah kul 3 pagi..
Begitu cerita unik seorang dari Johor yang menggunakan bahan minyak Pyrite yang dititiskan (cabut roller botol minyak) ke dalam mandian garam - gabungan minyak pyrite dan mandian garam... katanya sebelu tu ramai orang masuk ke kedainya dari pagi sampailah petang baru dapat rehat solat... jadi bahan pelaris pula... cubalah, ini ikhtiar dari bahan semulajadi dan didoakan oleh Pak Habib... anda ikhlas menggunakannya percaya kepada kuasa Nya.
Pak Lah: 017 504 9786Edisi biasa (RM38) masih ada dijual seperti biasa.
Dapatkan produk terbaru Minyak Pyrite Edisi Khas (RM83) dari cikgu ADy. SMS ke 016 624 9666.
Begitu cerita unik seorang dari Johor yang menggunakan bahan minyak Pyrite yang dititiskan (cabut roller botol minyak) ke dalam mandian garam - gabungan minyak pyrite dan mandian garam... katanya sebelu tu ramai orang masuk ke kedainya dari pagi sampailah petang baru dapat rehat solat... jadi bahan pelaris pula... cubalah, ini ikhtiar dari bahan semulajadi dan didoakan oleh Pak Habib... anda ikhlas menggunakannya percaya kepada kuasa Nya.
Pak Lah: 017 504 9786Edisi biasa (RM38) masih ada dijual seperti biasa.
Dapatkan produk terbaru Minyak Pyrite Edisi Khas (RM83) dari cikgu ADy. SMS ke 016 624 9666.
Harga rumah mungkin RM1 juta
TIADA keretaku bawa kau jalan-jalan, Rumahku pun tiada adapun bapa punya, Apa lagi belanja mau bayar berian, Kahwin sama kamu…
Mungkin situasi yang disampaikan di dalam bait lirik lagu Anak Kampung nyanyian Jimmy Palikat itu turut dialami sendiri oleh kebanyakan rakyat di negara ini terutamanya generasi muda dan golongan kelas pertengahan yang menghadapi kesukaran untuk memiliki kediaman sendiri disebabkan harga rumah yang melambung tinggi.
Memiliki kediaman sendiri sememangnya menjadi impian setiap insan apatah lagi sudah mempunyai keluarga sendiri. Namun, hakikatnya harga rumah terutamanya di negeri Selangor dianggap menakutkan dan ‘tidak masuk akal’ jika dibandingkan dengan purata pendapatan isi rumah majoriti rakyat Malaysia.
Malangnya, tidak kira apa jenis sekalipun sama ada flat, teres, apartmen dan kondominium melambung tinggi bukan hanya di kawasan bandar yang pesat membangun bahkan di pinggir-pinggir bandar di Selangor seperti Kajang, Bangi, Sungai Buloh, Rawang dan Klang menunjukkan trend yang sama.
Tidak kira samada rumah tersebut adalah rumah baru atau penjualan rumah ‘second hand’ atau rumah sekunder, harga keperluan asas tersebut semakin naik kira-kira 20-30 peratus setahun dalam tempoh lima tahun kebelakangan ini.
Melihat pasaran sekarang, rata-rata harga rumah yang dijual melalui projek perumahan baru dengan reka bentuk “high –end” dengan keluasan 24 x 70 kaki persegi dijual pada harga RM400,000 ke atas, harga yang ditawarkan tidak banyak beza antara satu pemaju dengan pemaju yang lain.
Di kawasan pinggir bandar, Klang contohnya rumah teres dua tingkat baru yang kebanyakan pemaju lebih gemar menjual rumah dengan reka bentuk moden terkini boleh mencecah RM600,000 ke atas.
Jika ada rumah teres dua tingkat sekunder pun kini harganya dalam lingkungan RM300,000 ke atas, itu pun mengambil kira faktor lokasi, keadaan rumah dan keadaan persekitaran.
Pilihan untuk keselesaan golongan pertengahan terletak pada jenis rumah teres setingkat, bagaimanapun tidak banyak pemaju yang membina rumah jenis tersebut. Mungkin pada pandangan mereka adalah lebih berbaloi pada tanah yang sama dibina rumah teres dua tingkat pada harga pasaran sekarang.
Persoalannya, tawaran harga rumah yang semakin melambung tinggi dari hari ke hari sekarang ini adakah ia memenuhi keperluan majoriti rakyat di negeri Selangor ini iaitu golongan pertengahan?.
Dengan harga yang begitu tinggi, ia bukan lagi merupakan rumah mampu milik khususnya bagi warga rakyat yang berpendapatan sederhana iaitu purata jumlah isi rumah RM6,000 sebulan.
Rumah jenis apartmen atau kondominium juga tidak kurang hebatnya dan boleh dikatakan agak serupa sahaja harga melambung tinggi walhal ianya tidak melibatkan tanah yang banyak.
Golongan pertengahan terutama golongan muda yang baru berumah tangga menyasarkan memiliki rumah yang berharga dalam lingkungan RM200,000 ke bawah. Namun, masih adakah rumah dengan harga pasaran RM200,000 kini terutamanya di pinggir bandar di Selangor?.
Dengan keadaan peningkatan harga rumah yang tidak selari dengan peningkatan pendapatan rakyat ditambah pula nilai wang semakin mencengkam, adakah layak rakyat berpendapatan sederhana memiliki rumah dengan harga pasaran sekarang yang ditambah dengan komitmen lain seperti bayaran bulanan kenderaan dan lain-lain?.
Cecah harga RM1 juta
Sebuah media tempatan sebelum ini melaporkan rumah teres dijangka mencecah harga RM800,000 seunit menjelang tahun 2020 berdasarkan unjuran kenaikan purata harga sebanyak tujuh peratus setahun oleh syarikat perunding hartanah CH William Talhar & Wong Sdn Bhd (WTW) selepas mengambil kira harga purata terbaru rumah teres di Selangor iaitu RM480,000 sebuah.
Media tersebut turut melaporkan Presiden Persatuan Ekonomi Pengguna dan Keluarga Malaysia (Macfea), Profesor Dr. Jariah Masud meramalkan harga rumah teres di Lembah Klang bakal mencecah RM1 juta dalam tempoh 10 tahun akan datang.
Pengarah Urusan WTW, Sr. Foo Gee Jen memberitahu, harga rumah teres di pinggir bandar bakal menjadi lebih kompetitif berikutan kenaikan harga rumah di pusat bandar Kuala Lumpur.
Katanya, untuk memiliki sebuah rumah teres pada tahun 2020 sekurang-kurangnya sebuah isi rumah perlu mempunyai pendapatan sebanyak RM12,000 sebulan.
Jika perkara itu benar, Selangor sebagai yang berada dalam lingkungan Lembah Klang pastinya menerima kesan kenaikan mendadak harga rumah.
Dalam isu ini, nampaknya golongan yang semakin tersepit dan terhimpit adalah golongan berpendapatan sederhana dan pertengahan. Ini kerana, bagi golongan berpendapatan rendah, mereka dibela dengan penyediaan rumah mampu milik kerajaan negeri dan PPR/PPA.
Dilemanya kini ditanggung oleh golongan pertengahan, golongan berpendapatan RM6,000 ke bawah jika harga rumah semakin naik mendadak saban hari.
Kerajaan Pusat turut merancang strategi holistik untuk menangani isu harga rumah tinggi dengan mengumumkan Program Perumahan Rakyat 1Malaysia, namun program ini masih belum cukup untuk menangani isu ini secara menyeluruh.
Persoalannya, apakah punca peningkatan harga rumah yang semakin mendadak di Selangor sehingga ia membebankan sekali gus menguburkan impian majoriti rakyat di negeri ini untuk memiliki rumah.
Apakah langkah yang dilakukan oleh pihak Kerajaan Negeri untuk menangani isu ini agar harga rumah yang ditawarkan selari dengan pendapatan majoriti rakyat?. Adakah skim rumah mampu milik yang disediakan kerajaan negeri mencapai matlamat?.
Jika kenaikan harga rumah disebabkan kos pembinaan seperti pasir yang meningkat, apakah langkah kerajaan negeri untuk membantu. Adakah rumah mampu milik yang disediakan Kerajaan Negeri mampu menampung kira-kira 5.2 juta penduduk Selangor yang mana kira-kira 1. 56 juta penduduk adalah miskin dan 1.36 juta penduduk adalah miskin bandar sebagaimana data yang dikeluarkan oleh Paras Garis Kemiskinan Selangor terdahulu.
Apakah strategi holistik pihak kerajaan negeri dan kerajaan persekutuan untuk mengawal kenaikan harga rumah?. Wajarkah menjadikan harga barangan binaan sebagai harga kawalan? Bagaimana pula dengan kawalan harga tanah oleh pihak kerajaan negeri agar ia tidak dimanipulasi menyebabkan kenaikan tidak masuk akal rumah yang dibina?. Semua ini perlu diselesaikan oleh pemimpin yang dipilih rakyat agar majoriti rakyat di negeri ini khasnya dapat menikmati kehidupan selesa, bukannya menumpang di negeri sendiri.
--------------------------------
Apakah anda sudah bersedia kaya untuk fenomena ini? Sebab itulah kita ini sentiasa ikhtiar berdoa kekayaan lah, buat strategi tahunan lah dll untuk kekayaan sebab dalam 10 tahun lagi mampukah kita hidup dalam kos tinggi? Apakah kita masih nak duduk di rumah sewa yang sempit? Tak nak ikhtiar bina strategi, berdoa dsbnya sebab dah selesa hidup sekarang tapi bagaimana 10 tahun nanti?
Salah satu aspek masalah rumah di Selangor bukan sahaja rumah mahal tetapi banyak rumah terbengkalai. Semasa pemerintahan BN di Selangor lalu, sangat ketara banyak projek rumah terbengkalai termasuk projek BN sendiri seperti Desa Kerayong Indah, Kuala Selangor dan rakyat kecewa kerana BN tidak proaktif untuk bantu... ini satu sebab BN masih gagal tawan Selangor kali kedua dan mungkin untuk beberapa dekad lagi... untuk tawan Selangor bukan sekadar bantuan seperti BRIM tetapi suara golongan kelas pertengahan juga diberi perhatian (contoh; kenapa Shah Alam masih lagi tak dapat ditawan semula itu kawasan golongan pertengahan dan tinggi)... cikgu Ady bukan parti mana-mana cuma mewakili Parti 769 Parti Kekayaan!
TIADA keretaku bawa kau jalan-jalan, Rumahku pun tiada adapun bapa punya, Apa lagi belanja mau bayar berian, Kahwin sama kamu…
Mungkin situasi yang disampaikan di dalam bait lirik lagu Anak Kampung nyanyian Jimmy Palikat itu turut dialami sendiri oleh kebanyakan rakyat di negara ini terutamanya generasi muda dan golongan kelas pertengahan yang menghadapi kesukaran untuk memiliki kediaman sendiri disebabkan harga rumah yang melambung tinggi.
Memiliki kediaman sendiri sememangnya menjadi impian setiap insan apatah lagi sudah mempunyai keluarga sendiri. Namun, hakikatnya harga rumah terutamanya di negeri Selangor dianggap menakutkan dan ‘tidak masuk akal’ jika dibandingkan dengan purata pendapatan isi rumah majoriti rakyat Malaysia.
Malangnya, tidak kira apa jenis sekalipun sama ada flat, teres, apartmen dan kondominium melambung tinggi bukan hanya di kawasan bandar yang pesat membangun bahkan di pinggir-pinggir bandar di Selangor seperti Kajang, Bangi, Sungai Buloh, Rawang dan Klang menunjukkan trend yang sama.
Tidak kira samada rumah tersebut adalah rumah baru atau penjualan rumah ‘second hand’ atau rumah sekunder, harga keperluan asas tersebut semakin naik kira-kira 20-30 peratus setahun dalam tempoh lima tahun kebelakangan ini.
Melihat pasaran sekarang, rata-rata harga rumah yang dijual melalui projek perumahan baru dengan reka bentuk “high –end” dengan keluasan 24 x 70 kaki persegi dijual pada harga RM400,000 ke atas, harga yang ditawarkan tidak banyak beza antara satu pemaju dengan pemaju yang lain.
Di kawasan pinggir bandar, Klang contohnya rumah teres dua tingkat baru yang kebanyakan pemaju lebih gemar menjual rumah dengan reka bentuk moden terkini boleh mencecah RM600,000 ke atas.
Jika ada rumah teres dua tingkat sekunder pun kini harganya dalam lingkungan RM300,000 ke atas, itu pun mengambil kira faktor lokasi, keadaan rumah dan keadaan persekitaran.
Pilihan untuk keselesaan golongan pertengahan terletak pada jenis rumah teres setingkat, bagaimanapun tidak banyak pemaju yang membina rumah jenis tersebut. Mungkin pada pandangan mereka adalah lebih berbaloi pada tanah yang sama dibina rumah teres dua tingkat pada harga pasaran sekarang.
Persoalannya, tawaran harga rumah yang semakin melambung tinggi dari hari ke hari sekarang ini adakah ia memenuhi keperluan majoriti rakyat di negeri Selangor ini iaitu golongan pertengahan?.
Dengan harga yang begitu tinggi, ia bukan lagi merupakan rumah mampu milik khususnya bagi warga rakyat yang berpendapatan sederhana iaitu purata jumlah isi rumah RM6,000 sebulan.
Rumah jenis apartmen atau kondominium juga tidak kurang hebatnya dan boleh dikatakan agak serupa sahaja harga melambung tinggi walhal ianya tidak melibatkan tanah yang banyak.
Golongan pertengahan terutama golongan muda yang baru berumah tangga menyasarkan memiliki rumah yang berharga dalam lingkungan RM200,000 ke bawah. Namun, masih adakah rumah dengan harga pasaran RM200,000 kini terutamanya di pinggir bandar di Selangor?.
Dengan keadaan peningkatan harga rumah yang tidak selari dengan peningkatan pendapatan rakyat ditambah pula nilai wang semakin mencengkam, adakah layak rakyat berpendapatan sederhana memiliki rumah dengan harga pasaran sekarang yang ditambah dengan komitmen lain seperti bayaran bulanan kenderaan dan lain-lain?.
Cecah harga RM1 juta
Sebuah media tempatan sebelum ini melaporkan rumah teres dijangka mencecah harga RM800,000 seunit menjelang tahun 2020 berdasarkan unjuran kenaikan purata harga sebanyak tujuh peratus setahun oleh syarikat perunding hartanah CH William Talhar & Wong Sdn Bhd (WTW) selepas mengambil kira harga purata terbaru rumah teres di Selangor iaitu RM480,000 sebuah.
Media tersebut turut melaporkan Presiden Persatuan Ekonomi Pengguna dan Keluarga Malaysia (Macfea), Profesor Dr. Jariah Masud meramalkan harga rumah teres di Lembah Klang bakal mencecah RM1 juta dalam tempoh 10 tahun akan datang.
Pengarah Urusan WTW, Sr. Foo Gee Jen memberitahu, harga rumah teres di pinggir bandar bakal menjadi lebih kompetitif berikutan kenaikan harga rumah di pusat bandar Kuala Lumpur.
Katanya, untuk memiliki sebuah rumah teres pada tahun 2020 sekurang-kurangnya sebuah isi rumah perlu mempunyai pendapatan sebanyak RM12,000 sebulan.
Jika perkara itu benar, Selangor sebagai yang berada dalam lingkungan Lembah Klang pastinya menerima kesan kenaikan mendadak harga rumah.
Dalam isu ini, nampaknya golongan yang semakin tersepit dan terhimpit adalah golongan berpendapatan sederhana dan pertengahan. Ini kerana, bagi golongan berpendapatan rendah, mereka dibela dengan penyediaan rumah mampu milik kerajaan negeri dan PPR/PPA.
Dilemanya kini ditanggung oleh golongan pertengahan, golongan berpendapatan RM6,000 ke bawah jika harga rumah semakin naik mendadak saban hari.
Kerajaan Pusat turut merancang strategi holistik untuk menangani isu harga rumah tinggi dengan mengumumkan Program Perumahan Rakyat 1Malaysia, namun program ini masih belum cukup untuk menangani isu ini secara menyeluruh.
Persoalannya, apakah punca peningkatan harga rumah yang semakin mendadak di Selangor sehingga ia membebankan sekali gus menguburkan impian majoriti rakyat di negeri ini untuk memiliki rumah.
Apakah langkah yang dilakukan oleh pihak Kerajaan Negeri untuk menangani isu ini agar harga rumah yang ditawarkan selari dengan pendapatan majoriti rakyat?. Adakah skim rumah mampu milik yang disediakan kerajaan negeri mencapai matlamat?.
Jika kenaikan harga rumah disebabkan kos pembinaan seperti pasir yang meningkat, apakah langkah kerajaan negeri untuk membantu. Adakah rumah mampu milik yang disediakan Kerajaan Negeri mampu menampung kira-kira 5.2 juta penduduk Selangor yang mana kira-kira 1. 56 juta penduduk adalah miskin dan 1.36 juta penduduk adalah miskin bandar sebagaimana data yang dikeluarkan oleh Paras Garis Kemiskinan Selangor terdahulu.
Apakah strategi holistik pihak kerajaan negeri dan kerajaan persekutuan untuk mengawal kenaikan harga rumah?. Wajarkah menjadikan harga barangan binaan sebagai harga kawalan? Bagaimana pula dengan kawalan harga tanah oleh pihak kerajaan negeri agar ia tidak dimanipulasi menyebabkan kenaikan tidak masuk akal rumah yang dibina?. Semua ini perlu diselesaikan oleh pemimpin yang dipilih rakyat agar majoriti rakyat di negeri ini khasnya dapat menikmati kehidupan selesa, bukannya menumpang di negeri sendiri.
--------------------------------
Apakah anda sudah bersedia kaya untuk fenomena ini? Sebab itulah kita ini sentiasa ikhtiar berdoa kekayaan lah, buat strategi tahunan lah dll untuk kekayaan sebab dalam 10 tahun lagi mampukah kita hidup dalam kos tinggi? Apakah kita masih nak duduk di rumah sewa yang sempit? Tak nak ikhtiar bina strategi, berdoa dsbnya sebab dah selesa hidup sekarang tapi bagaimana 10 tahun nanti?
Salah satu aspek masalah rumah di Selangor bukan sahaja rumah mahal tetapi banyak rumah terbengkalai. Semasa pemerintahan BN di Selangor lalu, sangat ketara banyak projek rumah terbengkalai termasuk projek BN sendiri seperti Desa Kerayong Indah, Kuala Selangor dan rakyat kecewa kerana BN tidak proaktif untuk bantu... ini satu sebab BN masih gagal tawan Selangor kali kedua dan mungkin untuk beberapa dekad lagi... untuk tawan Selangor bukan sekadar bantuan seperti BRIM tetapi suara golongan kelas pertengahan juga diberi perhatian (contoh; kenapa Shah Alam masih lagi tak dapat ditawan semula itu kawasan golongan pertengahan dan tinggi)... cikgu Ady bukan parti mana-mana cuma mewakili Parti 769 Parti Kekayaan!
RSS Feed